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智通財經(jīng)APP獲悉，克爾瑞地產(chǎn)發(fā)文稱，2025年房企整體業(yè)績延續(xù)筑底態(tài)勢，部分企業(yè)業(yè)績大幅回暖。典型房企中累計業(yè)績同比增長的企業(yè)占比為24%，其中同比增幅大于30%的企業(yè)數(shù)量占到12家。整體來看，由于購房者的信心和預期仍在修復過程中，房企需積極修煉內功、提升產(chǎn)品力。
市場延續(xù)筑底行情，全年千億房企共有10家
2025年房地產(chǎn)市場延續(xù)筑底態(tài)勢，房企銷售整體保持低位運行。從典型房企的全口徑銷售情況來看，全年銷售規(guī)模超過1000億元的企業(yè)共有10家，300-1000億的企業(yè)有13家，100-300億的企業(yè)有42家，100億以下的企業(yè)有35家。
224家企業(yè)業(yè)績同比增長，部分企業(yè)業(yè)績大幅回暖
從企業(yè)具體表現(xiàn)來看，2025年典型房企中累計業(yè)績同比增長企業(yè)共有24家，其中同比增幅大于30%的企業(yè)數(shù)量有12家，包括邦泰集團、中建東孚、能建城發(fā)等，部分企業(yè)業(yè)績大幅回暖。其中，邦泰集團今年業(yè)績首次突破300億元，同比大幅增長79.7%。
從各個檔位房企中業(yè)績增長的企業(yè)來看，全年銷售規(guī)模超過1000億元的10家房企中業(yè)績增長的僅有1家中國金茂；300-1000億的13家企業(yè)中業(yè)績增長企業(yè)共有3家，分別是綠地控股、中建東孚和邦泰集團；100-300億的42家企業(yè)中業(yè)績增長的有12家，這也是業(yè)績增長企業(yè)占比最高的一個檔位；100億以下的35家中有8家。
央國企整體表現(xiàn)較好，42%的央國企業(yè)績增長
從各檔位典型房企的性質分類來看，全年銷售規(guī)模超過1000億元的房企中民營房企僅有1家，越靠后的檔位民營房企占比越高。在市場筑底，且多數(shù)房企流動性仍然承壓的背景下，資本更傾向于投資較為穩(wěn)健的國央企和大型房企。
從各類性質企業(yè)的業(yè)績增長情況來看，各類房企業(yè)績增長的企業(yè)占比出現(xiàn)了一定的分化。據(jù)統(tǒng)計，央企中業(yè)績增長的企業(yè)占比為42.9%，其中千億房企中國金茂同比增幅達到了15.5%，國企中增長的企業(yè)占比為28%。相比之下，民營房企為15.2%，混合所有制房企更是僅有12.5%。
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